Das Finanzierungskarussell

Der Unternehmer A plant, seine aktive Tätigkeit in den nächsten zehn Jahren einzustellen, nach dem Auszug der Kinder das viel zu große Eigenheim zu verkaufen und mit seiner Ehefrau in einer kleinen, nicht minder feinen, Stadtwohnung einen schönen und interessanten dritten Lebensabschnitt zu verbringen. München soll es werden, in der Nähe der Kinder. Schon heute halten beide sich öfter in dieser Stadt auf. Sie interessieren sich für eine schöne Wohnung in einem feinen Münchner Stadtteil, Kaufpreis € 1,2 Mio. Der Kaufpreis soll teilweise mit Kredit finanziert werden.

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Fahrtkosten eines Teilzeitstudenten

04. März 2025

Ein Teilzeitstudent, der bereits ein Erststudium abgeschlossen hat, kann die Fahrtkosten für Fahrten zwischen Wohnung und Universität in der tatsächlich entstandenen Höhe oder pauschal mit 0,30 € pro gefahrenen Kilometer als (vorweggenommene) Werbungskosten bei den Einkünften aus nichtselbständiger Arbeit absetzen. Er ist nicht auf die Entfernungspauschale (einfache Wegstrecke) beschränkt.

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Abzug einer Vorfälligkeitsentschädigung als Werbungskosten

03. März 2025

Eine Vorfälligkeitsentschädigung kann als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung berücksichtigt werden, wenn die Immobilie, für die der nunmehr abgelöste Kredit aufgenommen worden war, nicht veräußert, sondern auch weiterhin vermietet wird. Unbeachtlich ist, dass die Ablösung des Kredits auf Druck der Bank wegen der Veräußerung einer anderen Immobilie erfolgt ist.

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